Εκτύπωση

Αγοράζετε σπίτι για πρώτη φορά; Δείτε τι πρέπει να προσέξετε!

.

metafores4you

Αγοράζετε σπίτι για πρώτη φορά; Μπορεί να είναι η μοναδική μεγαλύτερη επένδυση που θα κάνετε ποτέ.

Για αυτόν τον λόγο, είναι πολύ σημαντικό να αγοράσετε το κατάλληλο σπίτι για τις ανάγκες, τον προϋπολογισμό και τις συνθήκες ζωής σας. Διαφορετικά, μπορεί να καταλήξετε σε μια οικονομική δέσμευση που δεν μπορείτε να ξεφύγετε εύκολα. Για να διασφαλίσετε ότι λαμβάνετε την καλύτερη δυνατή απόφαση, σας συνιστούμε να υποβάλετε αυτές τις 3 πρώτες ερωτήσεις πριν αγοράσετε ένα νέο σπίτι.

Ποιο κόστος μπορώ να αντέξω πραγματικά;

Σίγουρα, η τράπεζα μπορεί να είναι πρόθυμη να σας εγκρίνει για μια μεγάλη υποθήκη - αλλά μπορείτε πραγματικά να το αντέξετε οικονομικά (άνετα); Πριν από το κυνήγι σπιτιού, σας συνιστούμε να ρίξετε μια καλή ματιά στο συνολικό σας εισόδημα, το τρέχον χρέος και τα μηνιαία έξοδα. Σύμφωνα με το NerdWallet, οι αγοραστές σπιτιού θα πρέπει να χρησιμοποιούν τον κανόνα "28% / 36%, ο οποίος αναφέρει ότι δεν πρέπει να δαπανάτε περισσότερο από το 28% του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματός σας σε έξοδα που σχετίζονται με το σπίτι και το 36% σε συνολικά χρέη." Οι αγοραστές σπιτιού πρέπει επίσης να λάβουν υπόψη τους μακροπρόθεσμους οικονομικούς τους στόχους. Για παράδειγμα, πόσα χρήματα χρειάζεστε για να εξοικονομήσετε κάθε μήνα για συνταξιοδότηση, εκπαίδευση κ.λπ.

Τι είδους υποθήκη πρέπει να λάβω;

Θέλετε να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο για να αγοράσετε σπίτι; Σκεφτείτε προσεκτικά τον τύπο της υποθήκης που χρειάζεστε. Λάβετε υπόψη ότι η τοποθεσία του σπιτιού, το χρονικό διάστημα που σκοπεύετε να μείνετε, το πιστωτικό σας αποτέλεσμα και ο ανταγωνισμός από άλλους αγοραστές είναι όλοι σημαντικοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη. Διαφορετικοί τύποι υποθηκών που πρέπει να λάβετε υπόψη περιλαμβάνουν μια συμβατική υποθήκη έναντι υποθήκης που υποστηρίζεται από την κυβέρνηση και μια υποθήκη σταθερού επιτοκίου έναντι μιας υποθήκης ρυθμιζόμενου επιτοκίου. Επίσης όταν έρθει η ώρα να ψάξετε για μετακομίσεις στην Αθήνα, διαβάστε καλά τις κριτικές.

Έχω καλή πίστωση;

Χωρίς σταθερό πιστωτικό αποτέλεσμα, ενδέχεται να μην πληροίτε τα κριτήρια για στεγαστικό δάνειο. Για να εξασφαλιστεί μια υποθήκη, οι περισσότερες τράπεζες χρειάζονται ένα ισχυρό πιστωτικό αποτέλεσμα FICO. Αυτό το υψηλό πιστωτικό αποτέλεσμα αποδεικνύει ότι έχετε ιστορικό αποπληρωμής των χρεών σας και είστε υπεύθυνος δανειολήπτης. Όσοι έχουν υψηλότερα πιστωτικά αποτελέσματα είναι συνήθως σε θέση να καταθέσουν λιγότερα χρήματα σε προκαταβολή. Λαμβάνουν επίσης χαμηλότερα επιτόκια.